オープンレジデンシア恵比寿コート

  • 東京都渋谷区恵比寿二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分

  • 2023年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
16,980万円
263.7万円/㎡
相場
17,856万円
277.3万円/㎡
6,435
14,049
21,662
29,276
AI査定結果
推定相場価格
17,856万円
277.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,049万円〜21,662万円
218.1万円/㎡〜336.4万円/㎡
推定賃料
42.8万円
0.66万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
オープンレジデンシア恵比寿コート
16,980万円（263.7万円/㎡）/ 5階 / 64.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は213.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（263.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1016,980万円263.7万円5階 64.4㎡ 3LDK東
2025/06/0613,480万円169.0万円1階 79.74㎡ 2LDK北西
2025/06/0113,480万円169.0万円1階 79.74㎡ 3LDK+西
2025/05/1813,980万円175.3万円1階 79.74㎡ 2LDK西
2025/03/2213,980万円175.3万円1階 79.74㎡ 2LDK+北西
2025/03/2214,900万円186.9万円1階 79.74㎡ 2LDK西
2025/03/1617,980万円279.2万円5階 64.4㎡ 3LDK北東
2025/03/0322,000万円341.6万円5階 64.4㎡ 3LDK北東
2025/02/0914,900万円210.6万円1階 70.74㎡ 2LDK西
2025/01/1214,900万円186.9万円1階 79.74㎡ 2LDK+北西
2024/12/0316,800万円210.7万円1階 79.74㎡ 2LDK西
2024/11/0815,800万円198.1万円1階 79.74㎡ 2LDK北西
2024/10/2415,800万円198.1万円1階 79.74㎡ 1LD・K+納戸×北西
2024/10/2315,000万円230.5万円1階 65.07㎡ 3LDK西
2024/09/0216,800万円210.7万円1階 79.74㎡ 1SLDK北西
2024/08/2116,800万円210.7万円1階 79.74㎡ 3LDK西

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は304.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（263.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10オープンレジデンシア恵比寿コート
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅9分 16,980万円263.7万円64.4㎡3LDK5階 / 6階建 東2023年30戸RC
2024/08/09渋谷区広尾5丁目マンション
渋谷区広尾五丁目
広尾駅8分 13,500万円248.2万円54.4㎡2LDK9階 / 12階建 北東2023年26戸RC
2024/09/06プライムスタイル広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅6分 13,500万円248.2万円54.4㎡2LDK9階 / 11階建 北東2022年25戸RC
2024/02/22ザ・パークハウス広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅4分 28,000万円383.2万円73.06㎡2LDK3階 / 6階建 北東2023年22戸RC
2025/05/03アトラス恵比寿景丘
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 24,200万円339.6万円71.27㎡3LDK6階 / 14階建 南西2023年57戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10オープンレジデンシア恵比寿コート
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅9分 42.8万円0.66万円64.4㎡3LDK5階 / 6階建 東2023年30戸RC

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、渋谷区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（263.7万円）は渋谷区の平均と比較して21.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
渋谷区
334.5万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア恵比寿コート
所在地東京都渋谷区恵比寿二丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分
築年月2023年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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